政府和賭場業人士說，在鄰近的賓州和紐約相繼開放賭博，搶走大西洋城的傳統客源，使其營運不斷下滑之際，瑞佛計畫對振興當地命運關係重大。
紐約的賽馬場已裝設賭博機，並考慮修改州法准許設立賭場。賓州伯利恆2009年開張的紳士賭場(Sands)，顧客也源源不絕。
觀察家早就認為大西洋城必須提高檔次，像拉斯維加斯一樣增加額外魅力，以爭取不只光是來賭博，也花錢享受美食和娛樂的富裕顧客。
瑞佛引進在大西洋城還難得一見的豪華水準，設計新潮，設有樓頂泳池、高級水療設施和頂級餐館，旅館房間採用玻璃牆面，可飽覽大西洋海景。
這並非大西洋城首次企圖仰賴豪華賭場和旅館扭轉機運。2003年大張旗鼓開幕的百佳塔(Borgata)賭場酒店，即為大西洋城帶來一些繁華光彩，可是還不足以遏止住在附近地區的常客流失。
再加上經濟不景氣，大西洋城賭場營收已比2006年高峰時期銳減40%，川普賭場甚至在2009年申請破產。
瑞佛很難說服投資者它能在大西洋城獲致成功，這項耗資24億元的計畫幾乎胎死腹中，幸賴去年獲得10億元融資才得以完工。
